Thị trường bất động sản thời gian qua đã phát triển ổn định trở lại, được thể hiện rõ rệt qua những con số thống kê về việc nguồn cung từ các dự án mới vẫn đều đặn ra hàng trong khi lượng hàng tồn kho đã giảm rất mạnh. Bước sang năm 2018, thị trường bất động sản tại thủ đô Hà Nội nói riêng và toàn quốc nói chung sẽ vẫn còn tiếp tục sôi động hơn nữa.
Nếu như so sánh với thời kỳ bong bóng bất động sản năm 2011-2012 thì hiện tại, giá bất động sản tại Hà Nội năm 2017 vừa qua khá ổn định, đúng với giá trị thực vốn có của nó. Chính phủ cũng đã đưa ra các điều kiện khắt khe hơn với chủ đầu tư về điều kiện được phép bán bất động sản, nhằm đảm bảo an toàn cho người mua. Đồng thời chính phủ cũng sẽ sửa đổi nhiều luật như Luật Kinh Doanh bất động sản, Luật Nhà ở, Luật Xây dựng,… tạo điều kiện thúc đẩy thị trường phát triển lành mạnh và bền vững hơn.
Năm 2018 sẽ vẫn tiếp tục là một năm thị trường bất động sản tăng mạnh và không có bong bóng, nguồn cung dự kiến sẽ còn vượt trội hơn so với năm 2017. Thị trường nhà, đất ở tiếp tục có sức tiêu thụ tốt ở tất cả các phân khúc.
Phân khúc Codotel tiếp tục phát triển mạnh tại các thành phố du lịch, các địa phương được quy hoạch thành khu kinh tế hành chính đặc biệt.
Thị trường nhà Liền kề, biệt thự và đất nền sẽ có sức tiêu thụ lớn nhất, chiếm vai trò chủ đạo trong năm 2018. Những khu đô thị được xây dựng theo mô hình “Compound khép kín” với vị trí nằm xa khu vực trung tâm thành phố.
Một dòng sản phẩm cũng đang Hot trong năm 2018, đó chính là SOHO (Small Office Home Office), đây là loại hình căn hộ đa chức năng, vừa có thể ở vừa có thể làm văn phòng, được xây dựng với diện tích nhỏ hơn so với chung cư, hình thức sở hữu trong vòng 50 năm. Ưu điểm của dòng sản phẩm này là giá bán khá rẻ, phù hợp với khách hàng đầu tư cho thuê lại căn hộ, hoặc các doanh nghiệp vừa và nhỏ để làm văn phòng.
Ngoài ra năm 2018, thị trường bất động sản sẽ đón thêm một lượng khách hàng lớn vô cùng tiền năng, đó chính là khách nước ngoài. Vừa qua, Việt Nam đã chính thức gia nhập WTO, trở thành một quốc gia hội nhập về bất động sản, sẽ có sự tham gia của nhiều nhà đầu tư nước ngoài. Đây sẽ là cơ hội lớn cho thị trường bất động đón một lượng ngoại tệ lớn.
